Авторский блог Ольга Суслова 10:57 15 июля 2022

Образ новых городов

сборно-блочное строительство—технология будущего
27

"ЗАВТРА". Ольга Юрьевна, все мы понимаем, что перешли в новую эпоху. Хотелось бы поговорить о направлении, которое позволит развиваться нашим городам и сёлам, опираясь на имеющийся колоссальный опыт. Речь о панельном строительстве.

Ольга СУСЛОВА, профессор кафедры конструкции зданий и сооружений Московского архитектурного института. Не только о панельном, но и шире — сборном строительстве, крупноблочном, "манифестом" которого является дом Бурова, возведённый на Ленинградском проспекте в Москве в 1940 году.

"ЗАВТРА". Шедевр — однозначно.

Ольга СУСЛОВА. Сейчас крупноблочный метод забыт, но его можно возродить. В доме Бурова, который ещё называют Ажурным домом, составные элементы соразмерны самому зданию. А это очень важно в архитектуре — не допускать разрыва в масштабе между элементом и целым. Тут же всё смотрится пропорционально, как античные блоки, гармоничные, крупные и притом технологичные.

В Москве есть ещё несколько интересных серий крупноблочных домов, например, в Марьиной Роще — пример деликатной, тонкой эстетики, при этом недорогой по исполнению.

"ЗАВТРА". Творение Бурова на Ленинградском проспекте выглядит как драгоценная шкатулка, вырезанная из слоновой кости. И вообще, крупноблочные дома сталинской эпохи по планировке, качествам и внешнему виду не особо отличаются от привычной кирпичной сталинской же архитектуры.

Ольга СУСЛОВА. Да, это высокая эстетичность, но при этом дома строили дёшево и быстро. Позже от крупноблочного перешли к панельному строительству.

"ЗАВТРА". А в чём между ними разница?

Ольга СУСЛОВА. В панельном строительстве панель делается размером на комнату. Стена комнаты, таким образом, стала целиковым элементом, а не из двух-трёх компонентов, как в крупноблочных домах. Это совпало с хрущёвскими планами по обеспечению людей жильём и позволило кардинально увеличить темпы строительства. Пятиэтажку трёхподъездную монтировали за полтора месяца.

"ЗАВТРА". Колоссальная скорость!

Ольга СУСЛОВА. Да. Государственная воля творила чудеса. После панельного этапа начался этап крупнопанельный — панели стали делать размером на две комнаты. Это ещё больше ускорило темп строительства и уменьшило трудоёмкость процесса.

Но апофеозом сборного строительства является объёмно-блочное строительство, когда сборный элемент является комнатой. Этот метод заработал в 1969 году, после постановления о развитии объёмно-блочного домостроения. И в рамках этого проекта было создано восемь заводов в городах СССР, в том числе в Краснодаре и Хабаровске. Это потрясающий способ строительства: из объёмных блоков дом собирается как "Лего". И есть мировые шедевры, которые до сих пор не превзойдены в этой технологии.

"ЗАВТРА". А как перемещали эти кубы-комнаты?

Ольга СУСЛОВА. Гусеничным краном, башенного тут не требовалось. И размеры, допустим, три на шесть метров, позволяли их доставлять обычным транспортом.

А вот архитектурная часть, к сожалению, отставала. Строили простые пятиэтажки.

"ЗАВТРА". Хотя под эту технологию требовалось особое архитектурное решение?

Ольга СУСЛОВА. Да. Тут напрашивалось что-то, опережающее время. Эти объёмные блоки могли бы заиграть, как клавиши. В архитектурном смысле потенциал был заложен огромный. Они годились равно для мало- и многоэтажного строительства.

Помимо этой размерной эволюции улучшались и планировочные решения с точки зрения внутреннего комфорта. В самом начале, как известно, всё высчитывали буквально до квадратного сантиметра, жильё строили экономичное, но со временем смогли перейти к задачам повышения комфорта в планировке. Стоило бы написать историю сборного строительства, где была бы прослежена тенденция развития проектов от простоты к сложности, от минимального комфорта до повышенной комфортабельности квартир.

Я не могу не привести как пример свой дом, который очень люблю и считаю достижением архитекторов, инженеров, технологов, добросовестно поработавших в тесном контакте.

Я живу в 22-этажном доме серии КОПЭ (компоновочные объёмно-планировочные элементы). Это одна из последних типовых серий жилых крупнопанельных домов. Само здание выполнено в мизерных параметрах: несущая стена 18 сантиметров, наружная — 25. И дом не промерзает даже в тридцатиградусные морозы! А мы живём в нём уже 30 лет. Перекрытия тончайшие, 14 сантиметров! Всё высчитано, учтено для оптимального результата! Почему так делалось? Понижение веса детали влечёт за собой менее мощную строительную технику, более быстрый монтаж.

Сама серия КОПЭ — свидетельство удачно пройденного трудного пути. Она и внешне смотрится выигрышно — это не плоский фасад, а ризалиты, пластика. Эти дома, некоторым из них под сорок лет, демонстрируют свою жизнеспособность и обеспечивают очень комфортные условия для проживания.

"ЗАВТРА". А между тем иногда приходится слышать, что по ГОСТам у панельных домов срок службы около 30 лет.

Ольга СУСЛОВА. Наш 22-этажный дом рассчитан минимум на 100 лет. Да, я тоже читала, что пятиэтажкам прочили 50 лет, а они могут ещё 50 простоять, на самом деле.

Ещё один пример сборного строительства в нашем районе — дом напротив памятника "Рабочий и Колхозница".

"ЗАВТРА". С такой смещённой "шахматной пластикой"?

Ольга СУСЛОВА. Да, именно. Дело в том, что в панельном и крупнопанельном строительстве есть проблема стыков. В первых постройках стыки были замазаны снаружи мастикой, что не очень хорошо смотрелось. За эту проблему взялись архитекторы и решили её с помощью формы. Панели этого дома идут внахлёст друг на друга. Одна, таким образом, получается западающая, другая — выступающая, что создаёт игривую пластику. Но для того, чтобы эта пластика "читалась", балконы нужно было делать через этаж. И госкомиссия предъявила архитекторам претензию, что не у каждой квартиры балкон. Хитрецы ответили, что это для удобства ремонта стыков. А там стыки, вообще-то, не надо ремонтировать — они закрыты от всех повреждений.

По поводу стыков ещё стоит упомянуть крупнопанельный брутальный дом на Беговой, проект Андрея Меерсона, с выступающими лестничными клетками и панелями "лемехом" внахлёст. То есть архитекторы решили техническую проблему стыков и тем самым доказали преимущество крупнопанельного строительства.

"ЗАВТРА". А каковы недостатки таких решений?

Ольга СУСЛОВА. Главный недостаток очевиден — тут нужна массовость. Домостроительный комбинат (ДСК) не может работать на один дом.

"ЗАВТРА". Сразу должна быть мощная стратегия. Примеры возможных практических приложений сейчас сами собой напрашиваются.

Ольга СУСЛОВА. Да, Донбасс, к примеру… В таких условиях могут пригодиться технологии виброкирпичных панелей. Открытый стан устанавливается на кирпичном заводе, собираются все обломки, и методом вибрации с цементом вырабатывается тончайшая панель! Почти, как говорится, из мусора. Потрясающая технология, недостаток которой в том, однако, что сборное строительство требует места для складирования, площадки.

"ЗАВТРА". То есть в условиях точечной застройки это не работает, должно быть предусмотрено пространство, что возможно только с большим шагом планирования. А какие ещё недостатки вы усматриваете?

Ольга СУСЛОВА. Более никаких. Но даже и в упомянутых недостатках нас подстерегает некое лукавство, так как первое время засилье монолитных технологий объясняли именно тем, что в городе нет свободных участков. Но при этом забывали об одной потрясающей, забытой технологии — подъём перекрытий или подъём этажей. Это технология сборно-монолитная: на земле, в одной опалубке, бетонируется перекрытие, а далее домкратами поднимается на верхнюю отметку. Мы не только в Москве, но и на Кубе строили такие дома! Эта сборно-монолитная технология позволяла выполнить внизу и наружные стены из сборных панелей. Метод вообще не требует участка, дом "растёт" сам внутри себя. Надо это применять.

"ЗАВТРА". Есть определённые претензии к таким домам: слышно, как соседи разговаривают, не говоря уже о звуках шагов. Это решаемая проблема?

Ольга СУСЛОВА. Вообще, многоэтажные дома изначально немного "общаги", хотим мы этого или нет. В этом надо себе отдавать ясный отчёт.

"ЗАВТРА". Хотя в сталинских "общагах" ничего слышно не было.

Ольга СУСЛОВА. Там другие проблемы были, например, мыши в перекрытиях.

Тут полезно вспомнить о том, как звук проходит через конструкции. Во-первых, через неплотности, щели, то есть непосредственно воздух переносит звук. Во-вторых, ударный вариант: от стука колеблется сама плита. И вот тут "эффект общаги" заключается в том, что конструкция пола моего верхнего соседа должна обеспечить погашение колебаний, но какой смысл соседу сверху устраивать дополнительные пористые прокладки, чтобы не страдал сосед снизу? Ему это не надо. А человек внизу страдает от такой плохой конструкции пола. А со щелями и прочим можно и нужно бороться, как и с любыми другими строительными дефектами. Но проблему передачи ударного звука это не решит, она решается упругим слоем, который гасит удары.

"ЗАВТРА". И его можно изначально конструктивно предусмотреть, заложить в стоимость дома?

Ольга СУСЛОВА. Да, если отделка дома предусмотрена, то это легко решаемая проблема.

"ЗАВТРА". И проблему швов и продуваемости тоже можно решить сразу?

Ольга СУСЛОВА. Конечно, как в упомянутом мною доме на проспекте Мира, где в советское время сделали это с помощью технологии "внахлёст". Там никакой ветер не доберётся, шов такой не промёрзнет. Он всегда будет тёплым, водо- и воздухонепроницаемым.

"ЗАВТРА". Но так ведь обычно не строят, это была единственная такая удача.

Ольга СУСЛОВА. Недавно в ходе одной работы я рассматривала современное крупнопанельное строительство. Московский жилой комплекс бизнес-класса "Wellton park" — он выполнен из крупных панелей, где даже есть намёки на буровские решётки. Но это большая территория, практически квартал. В таком масштабе панельное строительство технологически оправдано.

А что касается монолитных зданий, то в них, как правило, не решена проблема фасадов — мы находимся в заложниках плиточной системы — вентфасадов (вентилируемых фасадных систем). У меня твёрдое убеждение, что это интерьерная, даже, простите, сортирная технология. Фасад должен демонстрировать тектонику, а у нас плиточка, место которой в ванной комнате. Такие фасады смотрятся непристойно, голо. Пытаются выиграть на цветовом решении, но это только усугубляет проблему. Эти крикливые цвета смотрятся, словно какая-то оспа, всё какое-то нервное…

"ЗАВТРА". Пока не научились печатать бетоном по бетону, но к этому придут. Тогда можно будет фасад декорировать как угодно.

Ольга СУСЛОВА. Конечно! Пожалуйста, вплоть до Бофилла. Это испанский архитектор, работавший во Франции. У него на одном сборном здании шикарная колонна с капителью на всю высоту здания. Возможности не ограничены!

"ЗАВТРА". Но это отдельные случаи, а для России, Донбасса, будущих сибирских городов Шойгу актуально, наверное, панельное строительство. Стандартизация, массовая застройка ведёт к удешевлению квадратного метра. Этого не сделают хаотичные частные застройщики, а потому нужно вернуться к плановому хозяйству — это сэкономит наши силы, даст возможность развиваться. Как сейчас обстоят дела с этим? Cтроят ли, будут ли строить у нас массово панельные дома?

Ольга СУСЛОВА. В Подмосковье, например, крупнопанельные дома сейчас возводят. И, полагаю, что инвесторы, которые хорошо считают, на этом не прогадают. Дело в том, что монолитное строительство — это всегда строительство вручную. "Вязать спицами" дом в 100 этажей — это, согласитесь, нонсенс. Это трудоёмкость, затянутые сроки. Но инвестор, если посчитает, во сколько ему обойдётся строительство дома и каковы сроки начала его продажи при сборном и монолитном вариантах, выберет более быстрый — первый. Чаша весов при такого рода решениях, по всей видимости, должна склоняться под влиянием частных соображений, экономии личных средств.

"ЗАВТРА". Пока что шкурный интерес ни к чему хорошему не привёл. Кроме того, мешает и предвзятое отношение общества к панельному строительству как таковому.

Ольга СУСЛОВА. Совершенно верно. Была целенаправленная кампания по дискредитации! А ведь архитектурная мысль в нашей стране развивалась постоянно, на научной основе. Вспомним крупнейший наш институт "ЦНИИЭП жилища", которым долгое время руководил Борис Рубаненко. В аббревиатуре института обращают на себя внимание две последние буквы, расшифровываемые как "…экспериментального проектирования"! То есть работали на опережение, ставили эксперименты.

"ЗАВТРА". От этого института что-то осталось?

Ольга СУСЛОВА. Жизнь в нём ещё теплится. Но при Рубаненко, в советские времена, там еженедельно выпускались обзоры с переводными статьями из иностранных журналов о новых жилых и учебных зданиях с пояснениями наших нормативных документов — с регламентами, данными вплоть до запятых. Это намного информативнее Интернета было — никакой посторонней, мешающей информации, только необходимые выжимки, которые сразу можно использовать в работе, обсуждать. Уникальный был сплав науки и эксперимента.

Я тогда работала в отделе учебных зданий ЦНИИЭП, и у нас в комнате сидела женщина — пищевой технолог. Она знала про школьные столовые всё: какие тележки катают по коридорам, какие столы разделочные используют, что и как можно улучшить в планировке, какие площади нужны… Это была связь науки, технологий, эксперимента, конструкций, архитектуры. И она давала высокие результаты.

"ЗАВТРА". А можно ли применять панельное строительство для частных домов?

Ольга СУСЛОВА. Да. И это делалось в советские времена, очень много посёлков было именно так застроено. Вспоминаю один посёлок под Суздалем, где панели были украшены самобытным узором. Это были двухквартирные дома, и выглядели они очень эстетично.

"ЗАВТРА". Рационально: две квартиры и два приусадебных хозяйства.

Ольга СУСЛОВА. И два входа с торцов.

"ЗАВТРА". Общую стену не надо обогревать.

Ольга СУСЛОВА. Да, она тёплая.

Я хотела ещё затронуть, с учётом Донбасса, тему транспортной сети. Ведь мы будем восстанавливать не только мосты, но и автомобильное полотно. А ведь в нашем транспортном строительстве тоже использовались сборные технологии. Трёхуровневая сборная Савёловская эстакада была закончена за один год в 1966 году. Сейчас у нас дорожное строительство ведётся, на мой взгляд, очень медленно. Стоишь в пробке порой и видишь двух рабочих с лопатами и кирками, которые что-то там пробивают… При нынешней-то технике!

"ЗАВТРА". Всё-таки главное — развязки стали строить мы сами. Раньше такого не было — приглашали турок.

Ольга СУСЛОВА. Я когда-то выдвигала предложение — вообще все дороги делать как эстакады. На такое дорожное полотно не влияет "игра" земли, её оттаивание и промерзание. Была бы идеальная поверхность, минимум ремонта.

"ЗАВТРА". То есть, несмотря на первоначальные большие вложения, такие дороги окупятся?

Ольга СУСЛОВА. Окупятся, учитывая, что могут быть использованы те же самые сборные элементы. На строительство эстакад пойдут длинноразмерные элементы. У нас ведь железобетон любят. Но почему он иногда, при больших пролётах, при больших размерах, уступает место металлу? Потому что транспортировать его сложно, хотя двадцатичетырёхметровый размер у нас проходит всё-таки.

"ЗАВТРА". А на дирижаблях?

Ольга СУСЛОВА. На них хоть целиком дом поднимай. А вообще-то, если о более привычном говорить, то у нас были вертолёты, которые монтировали ЛЭП. Почему бы вообще воздушным транспортникам не общаться теснее со строителями?

"ЗАВТРА". Представьте: сто дирижаблей идут в одном направлении и тащат по огромному бетонному блоку! Это вам не невидимая мохнатенькая "рука рынка", которая в наши дни окончательно выродилась в отросток с одним когтем. Рука бывает не у рынка, а у трудового народа, который может смотреть в будущее.

А есть ли у нас для массового городского и сельского строительства, а также для строительства дорог (эстакад) технологии, включая станки и прочее?

Ольга СУСЛОВА. ДСК, заводы по производству ЖБИ (железобетонных изделий) — с этим всё у нас нормально. И в некоторых городах это даже лучше поставлено, чем в Москве.

"ЗАВТРА". И у нас есть колоссальный опыт организации таких процессов.

Ольга СУСЛОВА. Институты, которые работали в советское время, ещё могут пробудиться и дать многое последующим поколениям.

"ЗАВТРА". А их материалы сохранились? А то ведь обычная история: уходит научная школа, все разбредаются…

Ольга СУСЛОВА. Я давно не была в "ЦНИИЭП жилища", но там огромная библиотека. Море сборников статей, журналы "Жилищное строительство" с великолепными материалами.

"ЗАВТРА". Но сейчас, скорее всего, ситуация выглядит так. Застройщик говорит: "Подать сюда архитектора, главного инженера!" Они приходят. "Построить два дома!" Они говорят: "Есть!" Потому что у них уже всё налажено, они понимают, что́ надо сделать. И никто из них не зайдёт в эту библиотеку! Их сложно за это осуждать, так как у них есть рабочий процесс, и они сделают всё, как они знают, как умеют. И, слава Богу, у них всё получится. Но для того, чтобы зайти в библиотеку и взять тот или иной номер журнала, нужны время и заказ: открыть что-то новое — и сделать!

Ольга СУСЛОВА. Тут, скорее, нужна не библиотека, а архив.

"ЗАВТРА". Да, но архив не нужен тому, кто построил сотню домов и продолжает идти по накатанному. А чтобы сделать новое, требуется другая система, требуется государственная воля, ставящая задачу. И человек не должен бежать туда впопыхах, параллельно продолжая заниматься "текучкой". Рыночные отношения могут обойтись без научно-исследовательской работы, и поэтому ею не занимаются. Но российская геополитика последних лет не состоялась бы, если бы не воля государства и усилия современных инженеров, которые опирались на разработки из пыльных советских папочек. Потом они выдали линейку гиперзвуковых ракет. То же самое надо бы сделать для страны и в области массового строительства.

Ольга СУСЛОВА. Я думаю, сохранились рабочая документация, альбомы по проектам. Там уже всё просчитано: планировки комфортабельные, с внутренними холлами, изолированными комнатами.

А сейчас в планировке мы деградируем. Человек с его жизненным укладом перестал быть целью для архитектора. Раньше вопросы комфорта — звукоизоляции, например, — ставились при проектировании. А сейчас строят дома, где есть квартиры площадью 18 квадратных метров (включая туалет и кухню)! Много модных слов, типа "студия", но чем моднее слово, тем беднее решение. Апартаменты эти и прочее!

"ЗАВТРА". Как только слышишь такое — беги!

Ольга СУСЛОВА. А люди ловятся на это, а потом уже им деваться некуда. Рождаются дети, приезжает тёща, ставятся перегородки. А раньше действовал долгосрочный архитектурный прогноз на рост семьи.

"ЗАВТРА". Сейчас главенствует "бокс" как идея. Когда строили "хрущёвки", то считали их стартом для дальнейшего улучшения жилищных условий. А теперь строят "миниметражки" и говорят, что это современный образ жизни, живите по Швабу, в ячейках.

Ольга СУСЛОВА. Да, такие ушлые архитекторы уже прямо говорят, что в квартире готовить еду вы не будете, будете заказывать пищу, а потому кухонька в тёмном углу. И сокращение сроков инсоляции квартир тоже, конечно, "радует". В центральных исторических городских районах её сузили вообще до одного часа в сутки. Причём если раньше с апреля по сентябрь была нормативная инсоляция, то теперь только с мая по август. Квартира без света — конура. Солнечный свет очень важен для жилья. В советское время не зря это строго нормировалось.

"ЗАВТРА". А есть ли сейчас в России учреждения, которые занимаются экспериментальными технологиями, архитектурой будущего, соединяют творческие проекты с практикой?

Ольга СУСЛОВА. Таких архитектурных учреждений у нас нет. Есть лишь потуги в строительстве — все эти BIM-технологии (Building Information Modelling — информационное моделирование зданий), которые оцифровывают всё-всё-всё.

"ЗАВТРА". Это всё с Запада берут и переводят.

Ольга СУСЛОВА. Да. Тем более у нас нет нормативной базы под BIM-технологии. В строительстве такие попытки приводят к убогой архитектуре, и им — грош цена. Как правило, "на выходе" — очередная безликая коробка с окошечками и "коростами" для кондиционеров. Балконов нет, про эркеры как явление давно забыли, хотя это объёмное, трёхгранное окно в мир, в природу!

"ЗАВТРА". Западные строительные мегакорпорации могут позволить себе исследования, разумеется, в коммерческих целях, и там иногда возникают "протуберанцы" новых идей. А в России мощным корпорациям не хватает интеллектуального оснащения?

Ольга СУСЛОВА. И финансирования тоже.

"ЗАВТРА". Скорее, они недостаточно программные, недостаточно системные, занимаются мелкой "фарцовкой", пусть и в масштабе крупных проектов. Эту ситуацию надо в корне менять. Мы будем жить в другом мире, западные технологии будут для нас закрыты. Поэтому пора идти в наши библиотеки, архивы! Это касается всех областей, не только строительных.

В связи с этим хотелось бы спросить у вас, как у преподавателя с большим стажем: попадают ли нынешние гении архитектурной мысли в нужное место, чтобы реализоваться?

Ольга СУСЛОВА. Посредственность всегда пробьётся, а гениям надо помогать.

"ЗАВТРА". Самое главное — найти их.

Ольга СУСЛОВА. Я часто замечала, что глубокие люди и в нашем деле не выдвигают себя на первый план. Для них подхалимство, лесть неприемлемы. Знаю много достойных людей, которые просто удаляются "из игры". Один мой знакомый не пенсионного возраста уехал в деревню насовсем.

К сожалению, работа по выявлению нужных специалистов не ведётся так хорошо, как это делалось раньше, когда была технология поиска таких людей.

"ЗАВТРА". Если удастся восстановить эту утраченную технологию, то к вашему знакомому, ушедшему на покой в деревню, одним прекрасным утром прилетит вертолёт. Оттуда выйдут люди и предложат ему возглавить какое-то направление. И, надеюсь, он не ответит, как Диоклетиан, что он сажает капусту и пусть все от него отстанут…

Ольга СУСЛОВА. Не ответит. Потому что возможность достичь чего-то в профессии — это счастье.

"ЗАВТРА". Это так. Вспоминаю слова прекрасного художника Геннадия Владимировича Калиновского, он как-то сказал: "Я абсолютно счастливый человек, я занимаюсь всю жизнь любимым делом". И потом добавил: "Но удивительно ещё и то, что мне за это платят!" Важно, чтобы эти люди были востребованы, потому что без них наш новый мир — сверхновую Россию — нам не построить. А мы её построим!

Беседовал Андрей Фефелов

***

Приходите в "Книжный день" на лекцию Ольги Сусловой

Мы имеем богатую историю развития сборного строительства, не использовать этот опыт расточительно и неэффективно. Только в СССР могло быть осуществлено масштабное сборное строительство на научной технологической, архитектурной и инженерной базе. Сборными проектировались не только жилые многоквартирные дома, но и общественные здания (школы, поликлиники, детские сады) и даже транспортные сооружения (эстакады, мосты и др.). Накопленный уникальный опыт сборного строительства и научные перспективные разработки времён СССР являются золотым запасом страны. На основе этих материалов целесообразно продолжить внедрение сборных технологий в строительстве. Преимущества этих технологий: быстрота возведения, лёгкость конструкций, большой эстетический потенциал при возможности вариабельных и гибких планировочных решений.

Лекция состоится 16 июля (суббота). Начало в 15:00.

Адрес: Москва, Большой Факельный пер., д. 3, стр. 2 (3-4 минуты пешком от станции метро "Марксистская"). Вход свободный.

Комментарии Написать свой комментарий
15 июля 2022 в 08:09

Восторги по этой теме мне непонятны.

"Пятиэтажку трёхподъездную монтировали за полтора месяца.
"ЗАВТРА". Колоссальная скорость!"

Панельный дом "по-стахановски" монтировали за сутки.
А инженерное и столярное оборудование потом монтировали не быстрее, чем в "сталинках".
Основная трудоёмкость сборки была мошеннически скрыта - перенесена на заводские площадки, а по стоимости вообще особого выигрыша не было. Подавляющая масса крупноблочных зданий, как и панельных, несли в себе эстетическую смерть по всей стране.
В СССР были реальные достижения, но только не хрущёвская домостроительная мифология.

15 июля 2022 в 10:37

Причем тут Хрущев? После него отрасль уже не развивалась? Но, даже, "хрущевки" намного уютнее современных "человейников" со студиями в 20 кв.м. и в 30 этажей без клочка зелени во дворе и солнечного лучика над головой.

15 июля 2022 в 12:50

В эпоху всяческой критики Хрущёва прошла информация, что строительная концепция 1950-1960-х была инициирована при Сталине, Хрущёв лишь внёс в неё изрядную долю волюнтаризма. В частности прекратил столетиями отлаженное производство кирпича, для которого круные предприятия были вовсе не обязательны.
Любопытное наблюдение: в то же время было увлечение итальянским (и не только) кино. В одном из художественных фильмов действие происходило в типичном "микрорайоне" типа хорошо знакомых в СССР "хрущёвок".

15 июля 2022 в 12:53

20 кв.м. Это вы, Александр Иванович, маханули, от жизни отстали. А 18 не хотите? Думаю и это не предел. Японские пенальчики - вот "наша" (их) цель.

15 июля 2022 в 10:57

Миф о недолговечности панельных домов один из распространенных и старательно поддерживаемый "реноваторами". На деле нормативный срок эксплуатации составляет от 120 до 150 лет. Исключение составляют дома самых первых серий, но таких очень небольшая часть из всех, построенных в советское время.

15 июля 2022 в 13:00

Ну, это Вы загнули, Александр Иванович, - "120 -150 лет"! Простоять отдельные "особи" и смогут, а вот жить в них будет вероятно небезопасно.
Если показательно панельному дому постоянно делать регламент - очищать, проверять и замазывать сварные швы - можно и рекорд долговечности поставить.
В брежневское время вообще не все должные швы сваривали - что-б легче рушить было.
Кирпичные и крупноблочные здания всё равно долговечней будут, если перекрытия с напряжённым ж/бетоном не подведут.
Я вообще и не заикнулся о долговечности, а также о сравнительных характеристиках разных типов жилья. Я, на то пошло, "заикнулся" о мифе про дешевизну хрущёвок.

15 июля 2022 в 13:08

Александр Иванович, это вы меня подуспокоили. Живу в Брежневской панельке 90-ого года выпуска. Ремонтом занимаюсь. В углах, где стыкуются панели какой-то бетон залит, от которого перфоратор отскакивает, фортификационный, наверно, какой-то. )))

15 июля 2022 в 13:27

Никто не спорит, что кирпичные здания долговечнее. Правда, смотря на каком фундаменте и с какими перекрытиями. Хороший кирпич столетиями сохраняет свои свойства. А бетон, самый лучший - не более 200-250 лет. Кстати, когда восстанавливали Храм Христа Спасителя, я именно об этом думал: спешка и современные технологии в ущерб долговечности. Старые церкви по 1000 лет стояли, античные здания - тысячелетиями, а на какой срок рассчитано это здание?
120...150 лет для панельных и крупнопанельных жилых зданий - вполне реальный срок, отраженный в нормативной документации. И не нужно распространять опять же мифы про "непроваренные швы". За, возможно, редкими исключениями, строили на совесть. И запас прочности был заложен очень хороший. Можно ли это утверждать про современные многоэтажки? Не уверен. Когда строительный контроль был строже, а обойти его было труднее тогда или сейчас?
Что касается стоимости строительства, то, как при любом производстве себестоимость зависит не только от технологии и стоимости сырья, но и от массовости выпуска продукции. Так что "дешевизна", относительная конечно, достигалась, в том числе масштабами индустриального строительства.

15 июля 2022 в 14:52

"Старые церкви по 1000 лет стояли"
- Извиняюсь, Александр Иванович, один-два примера привести можете? По моим понятиям - в России редко 100 лет! Ремонтировали, и то не часто, а про реставрацию и вообще не слыхивали - только при Советской власти. Милое дело - "церковь обветшала", надо новую ладить. Знаю уникальной архитектуры церковь в Нижегородском кремле, снесённую из-за Высочайшего повеления строительства Дома губернатора.

15 июля 2022 в 15:30

Вообще-то, статья не о церквях. Это так, раз уж Вы затронули долговечность кирпичных зданий. А, если пример хотите: самый, пожалуй, известный - Софийский собор в Киеве - построен в 1037 году. Даже с учетом перестройки верхней части собора в 1633 году, 400 лет назад, основная часть здания сохранилась до наших дней. Построен из плинфы - обожженного тонкого кирпича.

15 июля 2022 в 16:11

Я думаю, вы поняли о чём я - об отношении.власти к церковным зданиям. Из коих Советскую в нашем Отечестве РПЦ клеветнически определила как "богоборческую".

15 июля 2022 в 19:55

Если уж мы совсем отвлеклись от темы, выскажу свое мнение. Одна из наших дурных черт, это неумение сохранять то, что имеем. Это проявляется и в малом, когда автомобили стоят на улице в грязи под снегом, и в большом, так случилось с разрушением великой страны.
Потом, конечно, приходится начинать сначала, и мы в очередной раз совершаем невозможное, но наша бедность, неустроенность имеют корни именно в этом.

15 июля 2022 в 21:52

Часто это нечто худшее, чем неумение. Я, можно сказать, изучал инициативу переименования города Горького, начинавшуюся под лозунгом "возвращение истории". В процессе прямо-таки борьбы за реализацию этой инициативы был выдвинут целый ряд дополнительных аргументов. Я доказал, что ни один аргумент, включая "возвращение" не соответствовал истине. Главным итогом явилась грубая антисоветчина, а ложь продолжает жить.

15 июля 2022 в 23:42

Александр Иванович, я не агент по распространению мифов. Был однажды по тв "строительный сюжет", где упомянули известное землетрясение в южной республике, и о том, что "брежневские" все рухнули, а "хрущёвские" устояли. Оказалось, "брежневские" были не полностью сваренные (не армированы).
Но этот сюжет я увидел уже после того как обнаружил у себя при ремонте в квартире несваренные панели перекрытий. Два прутка на 20 просто лежали на закладных пластинах перекрытий. Заливочный раствор оказался "без цемента", т.е. - просто мусором, который я стал расчищать.
Так что я просто констатирую факты.

16 июля 2022 в 11:02

"Был однажды по тв "строительный сюжет""...
По ТВ много, чего можно услышать, истину знают только специалисты. Еще часто в качестве примера приводят землетрясение в Нефтегорске, как свидетельство "ущербности" панельных домов. Но при этом умалчивают, что Нефтегорск строился как временный вахтовый поселок, и здания возводились на временных фундаментах упрощенной конструкции. Но, как многое временное, поселок стал постоянным.
Все это напоминает песню Высоцкого про слухи: "Говорят вчерась канаву рыли..." и т.д.

16 июля 2022 в 16:53

Нормальный мужик говорил, явно строитель из тех лет.
А при "желании" и нас с вами могут в японские шпионы записать.
Или Вы считаете, что я соврал касательно упомянутого факта в моей "брежневской" квартире?

16 июля 2022 в 17:14

Нет, я так не считаю. Но в любом вопросе люблю точность, поэтому доверяю только специалистам или собственным знаниям и опыту. Один факт и "нормальный мужик" - этого для меня недостаточно.

16 июля 2022 в 22:07

Так и хочется спросить - в чём "точность"? Но не спрошу.

17 июля 2022 в 07:30

"- Извиняюсь, Александр Иванович, один-два примера привести можете?"
легко- сналета
"Самый древний каменный храм России и восточной Европы. Уникальный керченский кафедральный собор святого Иоанна Предтечи — единственный из памятников архитектуры, сохранившихся с периода расцвета Тмутараканского княжества (X-XI вв.)."
И что самое удивительное после восстановления,
когда он вновь начал использоваться по назначению
прикосновение к колонне вызывало чувство уникальной вековой намоленности
....

17 июля 2022 в 10:50

Ольга, похоже, это вы со мной разговариваете. Но я-то вопрос задал Александру Ивановичу, и он меня понял. Церковь он употребил в смысле здания со стенами из камня и кирпича. В этом отношении я согласен. Но. бэольшую часть времени Керчь была языческой. Последующие конфессии часто использовали то, что ии досталось. , Вики содержит вашу информацию очень приблизительно, а вовсе не "легко- сналета".

17 июля 2022 в 22:03

Легко сналета означает, что у меня фото этого храма как обои на мобильнике
мне он очень нравится с детства
и знаю что он не один век простоял
причем там бои были жестокие во время второй мировой
То есть мне кажется очень яркий пример долговечности богохранимости
Строчки с сайта этого храма

18 июля 2022 в 06:36

"там бои были жестокие во время второй мировой"
- Если "там" - это в Керчи, то для советских людей "вторая мировая" была Великой Отечественной войной!
В общем, я, конечно, понимаю, ЧТО вы хотели сказать, но приведённые примеры, выглядят не удачно

18 июля 2022 в 09:32

Если божественно- это не удачно...то почему бы и нет....))))))))))

17 июля 2022 в 08:20

Очень много интересного
Тема должна обсуждаться специалистами
Вы Ольга, если в проектном работали,
знаете какие дебаты специалистов для каждого конкретного объекта
Какие железобетонные нервные системы у экспертов,
которые не допустят нарушений ( просто на злобу дня для меня)
Так для расширения кругозора- тоже хорошо
В библиотеки и архивы ,
если таковые сохранились,
пойдут те, кто их превратит в электронный вид- надо думать
Вертолеты при реконструкции башни Шухова применялись...
Короче
спасибо за статью
прочитала с удовольствием

18 июля 2022 в 21:00

Прекрасное интервью. Даже мне, как специалисту кое-какие моменты оказались полезными-познавательными. Например про сборняк про дорожном строительстве - как дешёвую и быструю технологию.

20 июля 2022 в 03:05

А я, как "неспециалист", услышал в интервью эхо разгрома сталинской архитектурной школы и сталинской же строительной индустрии.

21 июля 2022 в 17:16

а дома для народа удобней и комфортнее сталинских видели??))))))

1.0x