ВДНХ-Ботанический сад со строящимся рядом ЖК СОЮЗ, «Крылатское-Мневники», горнолыжный комплекс «Кант», Воробьевы горы — эти и другие локации привлекают горожан, которые занимаются спортом. И если раньше для того, чтобы покататься на лыжах, жителям Москвы приходилось добираться на метро до лесопарковой зоны, то сегодня достаточно просто выйти из дома, так как многие объекты спортивной инфраструктуры строятся в непосредственной близости с крупными жилыми кластерами.
Эксперты Группы Родина проанализировали восемь локаций, в которых жилые комплексы премиум- и бизнес-класса оснащены объектами для занятий зимними видами спорта. В каждой локации была определена минимальная стоимость квартир — от одно- до четырехкомнатных.
Границы локаций были определены так, чтобы спортивные объекты находились в шаговой доступности от жилых домов, на расстоянии не более полутора километров. Аналитики изучили стоимость квартир в этих зонах и вычислили наименьшие показатели.
В рейтинг вошли следующие локации: ВДНХ-Яуза-Ботанический сад, Кант, Воронцовский парк, Крылатское-Мневники, Покровское-Стрешнево, Воробьевы горы, Красная Пресня, ЗИЛ
Самые дешевые объекты недвижимости можно купить в домах, расположенных рядом с ГК«Кант». Квартиры небольшой площади, например, одно- и двухкомнатные здесь можно приобрести за 16 миллионов рублей, а трехкомнатные — за 20 миллионов. Самая дорогая недвижимость традиционно расположена рядом с парком Красная Пресня и Воробьевыми горами, где цены стартуют с 50 миллионов рублей.
1 место. ВДНХ-Яуза-Ботанический сад и расположенный рядом ЖК СОЮЗ
Среди новостроек в этой локации отдельного внимания заслуживает ЖК СОЮЗ, рядом с которым расположены сразу несколько объектов спортивной инфраструктуры.
Во-первых, одним из ключевых объектов можно назвать каток на ВДНХ, занимающий главную аллею между павильонами №1 «Центральный» и №58 «Земледелие». Горожане могут не только покататься на коньках, но и стать участниками спортивного мероприятия, спектакля, экскурсии и многих других мероприятий, которые здесь проводятся очень часто.
Во-вторых, это спортивная инфраструктура парка Останкино и Яузы. Например, в парке Останкино проложена лыжная трасса длиной 5 км, где каждый лыжник может кататься бесплатно в любое время суток. Также для жителей района доступны занятия на стадионе, расположенном на территории парка.
В-третьих, это ФОК «Искра» общей площадью 15 тысяч кв.метров. Комплекс расположился рядом с одноименным стадионом, реконструкцией которого также занимается девелопер Группа Родина. В рамках инфраструктуры ЖК СОЮЗ будет построена ледовая арена — на ней смогут тренироваться хоккеисты и фигуристы. Общая площадь объекта составит чуть более 1,8 тыс. кв. метров. при этом предполагается, что размер ледовой коробки будет 56 на 26 метров, что соответствует мировым спортивным стандартам.
«Одна из основных задач девелопера – выбрать оптимальную локацию для проекта. Сегодня среди горожан становится все более популярным тренд на ЗОЖ и занятия спортом. При этом жителям столицы важно, чтобы для катания на коньках или лыжах им не приходилось выезжать за город. Соответственно, если на территории ЖК построены объекты спортивной инфраструктуры, то его привлекательность возрастает в разы. Можно сказать, что берег Яузы и Ростокино имеют идеальные условия для занятий спортом как на любительском, так и на профессиональном уровне. Хотя, конечно, это не снимает ответственности с застройщика, но его задача — построить то, чего не хватает в той или иной локации, а не дублировать уже существующие объекты. Например, в ЖК «Союз» девелопер реконструирует стадион «Искра». Здесь для горожан будут доступны ледовая арена, лыжные трассы, музей спортивных достижений и многое другое» — отмечает Владимир Щекин, Группа Родина.
2 место. Кант
Горнолыжный комплекс «Кант» расположен на юге столицы. Его по праву можно назвать одним из самых крупных и популярных спортивных объектов своего класса. Посетителям доступны 20 трасс длиной до 350 метров как для самостоятельного катания, так и для обучения с инструкторами. Помимо горных лыж и сноуборда, в комплексе «Кант» есть безопасные трассы для катания на тюбингах.
3 место. Воронцовский парк
Для занятий спортом зимой в Воронцовском парке есть два катка — «Усадебный» (с натуральным льдом) и «Live! Каток» (с искусственным), а также «Чудо-горка» для тюбинга и лыжная трасса.
В парк можно приходить со своим спортивным инвентарем или воспользоваться прокатом.
4 место. Крылатское-Мневники
В этом крупном жилом массиве расположены самые разные спортивные объекты, в том числе достаточно популярные у жителей и гостей столицы. Например, здесь находится ледовая арена Татьяны Навки и хоккейная академия Александра Овечкина, заниматься зимними видами спорта в которых можно круглогодично. Также на территории этих объектов посетители смогут поплавать в бассейне и позаниматься в центре физической подготовки и реабилитации.
На другой стороне Москвы-реки находятся комплексы для занятий горнолыжным спортом и сноубордингом. Первый — «Лата Трэк», в состав которого входят шесть склонов с видом на высотки Москвы, сноупарк с трамплинами и горки для катания на тюбингах. Второй — «Крылатские холмы» с двумя горнолыжными трассами, которые подойдут как для начинающих, так и для опытных лыжников.
5 место. Покровское-Стрешнево
Спортивная инфраструктура представлена «Лукойл Ареной», ставшей домашним стадионом для футбольной команды «Спартак», а также комплексом «Чкалов Арена», где тренируются начинающие и профессиональные гимнасты, хоккеисты, а также члены сборной России по фехтованию.
6 место. Воробьевы горы
Несколько лет назад спортивный комплекс на Воробьевых горах реконструировали. В настоящее время в нем функционируют три горнолыжных трассы протяженностью до 300 метров. При этом трасса №1 соответствует стандартам Международной Федерации лыжного спорта. Кроме того, для жителей близрасположенных новостроек доступны детские школы по лыжным видам спорта, горки для тюбинга и скайпарк. Для удобства посетителей комплекс оборудован кресельной канатной дорогой с пропускной способностью до тысячи человек в час.
Также стоит отметить каток «Южный полюс» площадью 16 тысяч кв. метров, работающий прямо напротив, в Лужниках.
7 место. Красная Пресня
Рядом с ММДЦ «Москва-Сити» расположен парк Красная Пресня, в котором также обустроены места для зимнего спорта. В частности, здесь оборудованы ледовый бар, каток и тюбинг-трасса, общая высота которой составляет 8 метров. Жителям района доступен прокат спортивного инвентаря. Все спортивные локации открыты для посещения в выходные и будние дни.
8 место. ЗИЛ
Ключевой объект в данной локации — многофункциональный спортивный комплекс «ЦСКА Арена». В него входят две арены, каток для тренировок и даже детская школа хоккея.
