двойной клик - редактировать изображение
Венгерская программа по оформлению вида на жительство за прямые инвестиции была приостановлена в 2017 г. Несмотря на это, покупка недвижимости по-прежнему рассматривается как одно из оснований для выдачи ВНЖ. В заявку разрешено включать жену/мужа, детей до 18 лет, а также материально зависимых родителей. Одной из перспектив переезда в Венгрию является членство страны в Евросоюзе, также она входит в Шенгенскую зону.
Специфика реализации
Получение вида на жительство в Венгрии через приобретение недвижимости возможно двумя способами:
- Покупка не менее двух объектов на территории государства и их последующее оформление на компанию, зарегистрированную в Венгрии. Юридическое лицо должно быть создано самим заявителем. Сдача в аренду этой недвижимости будет главным направлением деятельности предприятия.
- Приобретение дома или квартиры физическим лицом. В этом случае жилье можно использовать только по своему прямому назначению, без сдачи в аренду. Продать объект разрешается только после получения ПМЖ.
Бизнес-направление для получения ВНЖ в Венгрии за недвижимость достаточно востребовано. Тем не менее, планируя иммиграцию, соискатели чаще выбирают второй путь - покупку объекта для личного пользования. Для получения вида на жительство необходимо:
- Оформить визу D в консульстве Венгрии. Документ выдается на 1 год. За это время соискатель обязуется прибыть в страну и зарегистрироваться в Миграционной службе по месту жительства.
- Собрать пакет документов (копии паспортов, свидетельства о браке и рождении детей, медстраховки, квитанции об уплате всех сборов).
- Осуществить сделку по покупке жилья. Это можно сделать в 2 этапа - внесение предоплаты (не менее 10%), а затем, после получения разрешения, доплата оставшейся суммы и регистрация права собственности.
- Предоставить выписки, подтверждающие наличие финансовых накоплений (от €27000 на основного претендента, по €16000 на остальных участников заявки).
Фиксированного порога суммы для покупки дома или квартиры нет (ранее в программе был установлен минимум €155000). Допускается первичный и вторичный рынок. Существуют и требования, которым должна соответствовать недвижимость: от 15 кв. м на человека, жилое состояние. Покупка строящихся или ветхих строений запрещена. Главным плюсом покупки недвижимости в Венгрии является ее стоимость - она обходится существенно дешевле, чем во многих других государствах ЕС.
На основании покупки жилья ВНЖ дается только единожды. Пролонгировать его получится только изменив тип статуса. Впрочем, через 3-5 лет у заявителя и его семьи открывается доступ к ПМЖ, спустя 8 лет – к гражданству. Постоянный вид на жительство дает право переехать в Венгрию на длительный срок. Этот статус можно продлевать неограниченное количество раз.
Особенности и плюсы
Осуществить иммиграцию в Венгрию можно разными способами - через регистрацию компании, как финансово независимое лицо, для воссоединения семьи, трудоустройства (подробнее на сайте imigrant-hungary.com). Однако покупка недвижимости – самый быстрый вариант. Временный вид на жительство в Венгрии гарантирует:
- свободный въезд и выезд из страны (единственное, что нужно учитывать – обязательное пребывание на ее территории от 183 дней в году);
- передвижение по государствам Шенгена на безвизовой основе (нахождение на их территории 90 дней из 180);
- посещение без виз 186 стран, в т. ч. Сингапура, Японии, Великобритании, США.
Ирина Орлова, специалист по программам ВНЖ за инвестиции в Венгрии, отмечает, что эта страна комфортна для проживания. Так, обладателям статуса становятся доступны качественная медицина и образование. В стране невысокая, как для Европы, стоимость жизни, а низкие налоги и свободный доступ к европейской банковской системе способствуют построению качественных деловых связей в мировых масштабах.
