Определение границ земельного участка - это подробный, специфический процесс, требующий знания всех руководящих принципов для осуществления демаркации выбранных и, следовательно, разрешенных частей земли с юридическим разрешением. Никто не имеет права незаконно выделять понравившиеся ему участки земли. Компания «Геосервис» выполняет межевание участка в СПб уже более 9 лет.
Прохождение границ имеет значительную правовую основу, поэтому процесс разведения линии границы должен быть согласован заранее, чтобы иметь возможность осуществить его в соответствии с законом о демаркации.
Эта процедура заключается в указании расположения точек и линий границ, которые затем постоянно фиксируются путем закрепления межевыми знаками на рассматриваемой местности.
Еще одним важным элементом, входящим в обязательную часть процесса делимитации границ, является подготовка документов в виде:
- кадастровых,
- топографических,
- базовых или общегеографических карт.
Специалист уполномочен выполнять определенные действия на данной земле президентом города или мэром. На основании отчета о разделении, подготовленного сюрвейером, выносится соответствующее решение.
Что следует учитывать при установлении границ?
При определении прохождения границ особое внимание уделяется картам, соответствующим документам, геодезическим опорным пунктам, пограничным знакам и следам. Иногда бывает так, что эти ключевые данные отсутствуют, противоречивы или выборочны. Тогда основанием для определения прохождения линий разграничения является совместное заявление сторон. Однако, если стороны не могут прийти к надлежащему, необходимому соглашению, роль геодезиста состоит в том, чтобы убедить стороны заключить необходимое соглашение, позволяющее ему выполнить работу. А условием участия в деле обеих сторон является вручение сюрвейером соответствующего уведомления.
Как узнать о прохождении границ?
Информацию о прохождении границ недвижимого имущества можно найти в национальной информационной системе о местности, которая ведется при участии органов геодезической и картографической службы.
Проще говоря, если нужно получить информацию о границах участка, нужно обратиться в соответствующую компанию, компетентную по местонахождению участка.
Важно отметить, что такой документ может запросить собственник имущества, иное лицо, имеющее право распоряжаться этим имуществом, либо лицо или компания, имеющие законные основания для его получения.
Документы:
- реестр основных геодезических, гравиметрических и магнитных сетей,
- подробные геодезические деформации,
- база данных топографических объектов,
- и другие данные.
