Авторский блог Юрий Крупнов 02:29 24 декабря 2014

Ипотека может стать причиной революции

Государству надо перестать издеваться над людьми своей антинародной жилищной строительной политикой, а перейти к новому градостроительному проектированию
10

Вопрос, где жить, волнует каждого третьего россиянина. Сегодня эта проблема актуальна не только для молодых семей, не решены такие задачи и для многих людей в возрасте. В чем дело, почему за 25 лет либеральных реформ многие граждане так и не смогли нажить себе несколько десятков квадратных метров? Почему основная масса россиян живет в квартирах, полученных при Советском Союзе? Взаимосвязана ли на самом деле низкая рождаемость в России с ипотечным кредитованием? Доколе банки будут душить заемщиков высокими процентами и делать из них рабов? Почему государство не проводит реальных градостроительных программ с тем, чтобы обеспечить россиян жильем, а значит возможностью уверенно смотреть в будущее, строить семью, трудиться на благо Родины? 
Об этом и многом другом поговорили с Юрием Крупновым, автором книги «Дом в России: национальная идея», директором Института демографии, миграции и регионального развития, который доказал возможность реализации программы «квартира плюс дом» для граждан России при условии проведения промышленной градостроительной политики.   

- Сбербанк России решил повысить ставки по ипотеке до 15-16%. Считаете ли Вы ипотеку кабалой? 

Ипотека – это узаконенное высоко извращенное рабство. Я напомню, что переход к ипотеке в 2003-2004 годах навязан г-жой Косаревой из фонда Института экономики города и г-ном Грефом. 
Ипотека – это сверхспекулятивная мера, в которой заинтересованы только банки, а также мера, которая не имеет отношения к стимулированию строительства как такового. Поэтому не удивительно, что ипотечное кредитование вот-вот зайдет в тупик. Многие договора оформлены в условных единицах, а также имеют сумасшедшие процентные ставки, а значит с учетом экономического кризиса, с учетом многочисленных увольнений не будут выполнены. В 2003 году у меня вышла книга «Дом в России: национальная идея», в которой одна из глав была под названием «импотека», поскольку ипотека обессмысливает и жизнь в стране, и не дает никакого реального толчка для строительства, для обеспечения граждан жильем. Жаль, что редакторы не пропустили это слово, потому что сегодня это называется именно так. 

- Государство не хочет субсидировать процент по ипотеке, однако на имиджевые развлекательные проекты у государства деньги есть. Правильно ли расставлены приоритеты? 

Отсутствие средств субсидирования процентной ставки по ипотеке отражает полное отсутствие управление государства в жилищно-строительной сфере и обеспечение базового права гражданина на жилье. Важно и то, что все деньги с ипотеки, являясь сверхприбылью банков, уходят в банковские оффшоры, а не развивают реальный жилищно-строительный комплекс.
Экономический кризис, который мы сегодня имеем, обусловлен деградацией реального сектора и надуванием вместо этого мыльных пузырей псевдоэкономики, в данном случае ипотечного пузыря. При развитии реального сектора государство должно много строить и напрямую продавать жилье людям. 

- Пока жилье – это роскошь. Основная масса жителей России живет в квартирах, полученных при СССР. За что должны бороться граждане, если у них даже дома нет? Нет работы, нет жилья, как результат - нет семьи, нет перспективы. Можно ли взрастить патриотизм на голом месте? Известно, что бытие определяет сознание.  

Государству надо перестать издеваться над людьми своей антинародной жилищной строительной политикой, а перейти к новому градостроительному проектированию. Жилищное строительство может быть драйвером экономики, но для этого государству нужно объявить о новой строительной политике, экономические предпосылки для которой существуют. Например, я предлагаю новую модель расселения по принципу квартира плюс дом для любой семьи. Это можно осуществить, программа описана в моей книге. Также потребуется обновление наших городов – это комплексный подход в обновлении и ЖКХ, и жилплощади, и культурно-образовательной среды в городах. Это все единая урбанистическая реальность, которая определяет и бытие, и сознание. 

Очень важный момент. Хрущевская жилищная революция, связанная со строительством пятиэтажек, а потом и более высотного панельного жилья – это прекрасный пример технологической революции. Тогда была построена вся инфраструктура строительства, комбинаты по производству железобетонных панелей и других стройматериалов, был особый вид взаиморасчетов между фондами стратегического накопления и строительными организациями, то есть произошла технологическая промышленная революция как таковая. 

А последние 25 лет сделали вид, что нужна промышленность банковско-учетная, то есть спекулятивная. Вот в этом суть. 
Самое главное сегодня – задать новый тип градостроительной политики. В Китае строят 1,6 м2 жилья на одного человека, в Америке – 1,3 м2, а в России – 0,45 м2. Сегодня в мире при современных технологиях, при индустриализации строительства жилье не должно являться роскошью. Можно строить дома, где стоимость метра будет 15-20 тысяч рублей, причем с прибылью для застройщика. 

- Путин выразил надежду на то, что банки не будут спешить с пересмотром ставок под ипотечные кредиты, в тоже время он допустил, что, если ключевая ставка ЦБ сохранится на уровне 17% годовых долгое время, правительству и ЦБ придется субсидировать ипотеку.  
Мы сегодня в стране имеем диктатуру банков, высасывающих кровь через ипотеку, через автострахование и т.д. А нам нужно переходить к диктатуре развития, где основным показателем будет то, что нужно всем людям – это уровень жизни, а не жалкое существование в рабстве у банков. Пора нашему руководству выбирать с кем оно, с банками, или с гражданами России. 

- Если правительство в ближайшее время не определиться и оставит все так как есть, то революция 2017 года очевидна? 
Если не будет трансформирована коренным образом существующая социально-экономическая модель, то, безусловно, этот уродливый псевдокапитализм сведет страну в гроб.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!

Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать «Завтра» в ленте «Яндекса»

Комментарии Написать свой комментарий
24 декабря 2014 в 08:29

Революцию нам устроят олигархи раньше 17 года. В хаосе можно ограбить народ,а государство разрушить и концы в воду.
Народ не имеет отношения к власти. Чтобы не допустить революции и хаоса нужно активнее требовать отставку правительства.

24 декабря 2014 в 08:51

Виктор, кого удовлетворит отставка правительства в текущей ситуации?
Правительство сейчас на себя взяло роль "курьера" между Кремлем и обществом. Оно само уже ничего не решает.

24 декабря 2014 в 10:45

 Сокрытое этимологическое значение  слова ИПОТЕКА от обратного прочтения ар. كتاب кита:б (кетоп) "книга", а также "регистрация", откуда кита:би "книжный".

Сокрытое директивное (командное) значение слова ИПОТЕКА от созвучия с другим ар. корнем: كتف ктф, что означает "связать по рукам", что обычно проделывают с заложником или рабом. Это скрытое значение указывает на то, что  ипотека  и иные формы регистрации – могут быть скрытой формой рабства.

Открытое коммуникативное значение слова ИПОТЕКА   это "форма залогового кредитования, когда в качестве залога выступает недвижимое имущество".

24 декабря 2014 в 11:38

Игорю Макарову
Я живу в "хрущевском коровнике" 50 лет и очень счастлив. Во-первых получил его БЕСПЛАТНО от государства, а во-вторых - не видать мне нового, как своих ушей, при сегодняшней денежно-кредитной политике. И куда будет "вгонять Россию" нынешняя власть, в какие "хоромы", мне уж не увидеть этих счастливых дней.

24 декабря 2014 в 14:41

Редьке
Мир хижинам, война банкам!
---------------------------------------------
Полностью согласен! Сегодня банки - наипервейшие вредители нашей жизни и их необходимость во многом выдумана, вызвана желанием втюхать товар, потому и стали необходимым инструментом рынка.
Постараюсь в ближайшее время эту тему раскрыть

1.0x