| | | | |
Сергей Угольников
МЕГАМАШИНА
Рецепты исправления ситуации в экономике России плодятся со скоростью прямо пропорциональной безответственности чиновников за результаты предыдущий хозяйственной деятельности. Последней из предложенных панацей, которую вытащили из закромов необъятного реформаторского багажа, должна стать ипотека. Неинтересно в очередной раз ретранслировать очевидность мертворождённости этого виртуального резерва стволовых клеток на территории обломков 1/6 части суши, но заметим, что последние такие упования на монетарный локомотив закончились резким разрушением структуры городского жизнеобеспечения, и появлением городов-призраков вне зависимости от географической широты.
Даже если допустить исчезновение Химеры под названием память, сложно избавится от мысли, что виднейшие экономисты, окопавшиеся в правительстве, каким-то образом избавились от привычки прикрывать задорными лозунгами печальные результаты. А так как источник их креативного вдохновения обычно лежит по ту сторону Атлантики, то посмотрим, какой именно "прогресс" предложен в этом случае. Средний срок возврата кредита по ипотечному займу в США рассчитан на 30 лет. Для меньшего застоя в этой отрасли, технология строительства и материалов, призванная служить нуждам среднего домовладельца, также не выходит за эти рамки. К окончанию срока договора займа из строя должны выйти не только перекрытия и коммуникации, но желательно и приведение фундамента к коэффициенту износа, близкой к ста процентам. Смешно, и на первый взгляд простое совпадение, но и небоскрёбам Всемирного Торгового Центра, на момент обрушения, испролнилось как раз 30 лет. Удивительно это потому, что небоскрёбы — наименее коммерчески оправданная часть стройкомплекса, своеобразно трактуемая "филантропия". Обслуживание и эксплуатация таких сооружений принципиально неокупаема, и затраты на их присутствие в городе можно считать вменённым налогом на общественные фонды. Оплачивать такой подарок судьбы придётся, естественно, наименее капитализированным гражданам. Какое дело человеку до стоимости своей квартиры, если она у него одна, и съезжать из неё он никуда не собирается? Повышение её рыночной цены должно скорее вызывать беспокойство электората, из-за соблазна административных органов пропорционально обосновать увеличение коммунальных платежей. В некоторых случаях такая неравнодушность прорывается наружу. Например, в Марьиной Роще, несмотря на притязания номенклатурного комика расширить своё заведение, пристроив к нему казино, люди, движимые инстинктом самосохранения (риск от такого соседства ухудшает качество жизни на порядок), периодически перекрывают автотрассу, что даёт основания объявить их "антисемитами". Почему величайший режиссёр не покинет страну, где, по его мнению, так много соседей, наполненных столь низменными чувствами, можно в принципе объяснять иррациональностью художественного, высокодуховного менталитета. А можно немного приземлить его побудительные порывы, и понять, что финансист-постановщик потерял голову из-за процента прибыли. Пользуясь марксистскими подсчётами, реально даже оценить её пороговое значение. Явно превышающие возможную прибыль от средневзвешенной легальной деятельности, под которую Центробанк считает возможным рефинансировать кредитные организации.
Но стоимость кредитов в России, даже при самом фантастическом развитии событий, всё равно будет такова, что дома, во избежании рецессии, должны рушиться через год после постройки. Отдельные подвижки в этом направлении, конечно имеются, но повсеместное внедрение таких передовых методов строительства, ограничивается как несознательностью граждан, так и инстинктом самосохранения Ресина с территориальными аналогами. Рухнуть всё построенное должно после часа икс, который вызовет оживление спроса на стройматериалы, более подходящих для экономики стран переходного периода. В Аргентине, где шуровали специалисты сходного с постсоветским ментального склада, картонные коробки стали вполне приемлемым жилым фондом. Сегодняшнюю ситуацию правильнее называть не прогрессом в этом направлении, а нефтедолларовой консервацией, в условиях спекулятивных кредитов, институирующих спекуляцию в суррогатных архитектурных формах. Может, через 200 лет это и будет считаться памятником (как сейчас абсурдная краснокирпичная недоготика Царицыно), но жить в таких зданиях точно нельзя.
Для обоснования "общественной пользы" своих начинаний помощники инвесторов будут ссылаться на "улучшение условий жизни молодых семей". Доверие к этому постулату (а чего бы просто не уничтожить пожилые?), нет изначально (наличия общественного контроля за выдачей приватных кредитов не предусмотрено). А вот связанный процесс перехода от распределительной пенсионной системы к накопительной, низводит до ничтожных общепринятые представления о государстве и социальной политике, стимулируя суицидальные настроения. Замену противоестественной убыли населения намечено продублировать не просто ввозом социального демпинга в виде китайцев, но и строительством для них… Правильно, небоскрёбов.
Круг замкнулся, не учли ребята главного: ускорение должно начинаться с разгона, и "разрушение бюрократических преград", даже такая мелочь, как ослабление ответственности за соблюдением строительных норм, может запустить этот процесс в сторону, не предусмотренную планами гомеопатов.
1.0x
