Что собой представляет «Золотая виза»? Такие государственные программы предполагают предоставление ВНЖ или ПМЖ иностранцу, который инвестирует определенную сумму средств. Это могут быть как инвестиции в недвижимость государства, так и вложения в фонды, в бизнес и прочие каналы – все зависит от условий той или иной страны. Стоит отметить, что в последнее время количество доступных программ в Европе, предлагающих ВНЖ или ПМЖ за инвестиции, значительно уменьшилось. Но они все же еще есть. Поэтому стоит поторопиться, если вы задумались о переезде в ЕС и подыскиваете рабочие схемы.
История появления «золотых виз» в Европе
Причиной того, что в странах ЕС начали появляться подобные предложения, стал экономический кризис 2008 года. Тогда во многих государствах озаботились вопросами привлечения в свою экономику инвестиций извне. Первыми в Европе к инструменту в виде «золотых виз» прибегнула Португалия. Страна предлагала иностранным инвесторам за определенные инвестиции получение вида на жительство. Пример оказался “заразительным” и уже вскоре подобные программы появились в Италии, Греции, на Кипре, в Ирландии.
Программа оказалась довольно востребованной. Так, возможностью получить ВНЖ или ПМЖ в стране ЕС за период с 2011 по 2019 год воспользовалось более 130 тыс. граждан третьих стран. Соискателей привлекала возможность жить и работать в Европе, свободно перемещаться по всем странам Шенгенской зоны (27 стран). За такую возможность они без особых колебаний отдавали сотни тысяч евро в виде инвестиций. Только за последние десять лет странам ЕС, где работала эта программа, удалось привлечь в качестве инвестиционных взносов более €25 млрд.
К слову, одна четвертая из этой суммы была получена Португалией. Именно ее программа оказалась практически самой востребованной среди иностранных инвесторов. Однако сегодня времена «золотых виз», похоже, заканчиваются.
В каких странах Европы еще можно получить «золотую визу»
Говорить о полном закрытии всех инвестиционных программ для иммигрантов пока рано. Некоторым европейским странам все еще удается лавировать между давлением Еврокомиссии и требованиями электората. ВНЖ, ПМЖ и гражданство за инвестиции — варианты, которые пока еще доступны в Европе:
Мальта. Это государство на Мальтийском архипелаге отстаивает свое право выдавать гражданство за инвестиции в суде. Мальта подала в суд на Еврокомиссию еще в октябре прошлого года. Пока что процесс не сдвинулся с мертвой точки.
Испания. Здесь уже давно задумываются о закрытии программы выдачи ВНЖ за инвестиции в размере полумиллиона евро. Однако пока что схема продолжает работать. Но желающим стать испанскими резидентами все же стоит поторопиться, так как выдача золотых виз может прекратиться в любой момент.
Греция. Еще в сентябре прошлого года правительство страны анонсировало ужесточение правил выдачи золотых виз. В результате был повышен порог для минимальных инвестиций почти в два раза. Сегодня соискателю необходимо купить недвижимость за € 500 тыс., чтобы претендовать на получение ВНЖ. Однако новые правила действуют только в определенных регионах, недвижимость в которых пользуется у иностранцев большим спросом.
Кипр. Хотя кипрское правительство и ужесточило условия для иностранных претендентов на ВНЖ, выдвинув повышенные требования к бенефициарам в плане уровня дохода, но порог входа остался неизменным — € 300 тыс.
Как мы видим, еще есть варианты получения гражданства, ВНЖ или ПМЖ за инвестиции в странах ЕС. По всей видимости, эти страны будут до последнего стараться сохранить подобные схемы для иностранцев, невзирая на давление местных жителей и Брюсселя.
Почему Европа больше не хочет выдавать ВНЖ за инвестиции
Закат эпохи «золотых виз» начался с закрытия инвестиционной программы на Кипре в 2020 году. После, в феврале 2022 года, подобную программу закрыла и Болгария. Практически синхронно с ней прекратила выдачу виз за инвестиции и Великобритания.
Январь 2023 года ознаменовался ликвидацией программы по выдаче инвестиционных виз в Черногории. В середине января о намерении реализовать подобный шаг заявила и Португалия. Для окончательного принятия решения по закрытию золотых виз португальскому правительству еще предстоит сделать несколько шагов, но тенденция уже понятна — совсем скоро получить ВНЖ в Европе за инвестиции будет довольно сложно, если вообще возможно.
Именно Португалия считается одним из наиболее весомых выгодоприобретателей, что касается программы «Золотая виза». Здесь иностранец мог получить ВНЖ, купив недвижимость всего за € 280 тыс. При этом ему не нужно проживать на территории страны постоянно —- достаточно пробыть в Португалии всего 7 дней для сохранения ВНЖ. При этом по истечении пяти лет такой держатель визы может уже претендовать на португальский паспорт. А перед гражданином ЕС открываются еще более широкие перспективы в виде возможности работать или вести бизнес в любой европейской стране и не только.
Почему же европейское правительство потихоньку отказывается от таких, казалось бы, выгодных программ? Вот несколько основных причин:
Многие страны не считают эти программы такими уж выгодными. Однако в большинстве случаев эти страны сами и виноваты, что программы по предоставлению ВНЖ за инвестиции не оправдали их надежд. Пресловутая европейская бюрократия приводит к тому, что претендентам на получение золотой визы приходится ждать решения месяцы, а то и годы. В результате они ищут альтернативные варианты, для реализации которых не требуется столько времени.
Политика Брюсселя. Еврокомиссия, по всей видимости, жестко взялась за те страны, которые пока еще предлагают ВНЖ или гражданство за инвестиции. Европейские чиновники решили не допустить выхода на рынок новых игроков, которые предлагают подобные программы иностранцам, а попутно закрыть и уже имеющиеся предложения. При этом давление распространяется не только на страны ЕС и страны-кандидаты, а также неевропейские государства, как это случилось с Карибами.
Перенасыщение рынка недвижимости. Чаще всего схемы предоставления ВНЖ, ПМЖ или гражданства за инвестиции предполагают покупку местной недвижимости. Критики таких программ утверждают, что из-за такого подхода стоимость на недвижимые объекты необоснованно увеличилась, что усложняет процесс покупки собственного жилья местными жителями. Однако, эксперты считают, что этот аспект преувеличен, и доля покупки жилья иностранными инвесторами мизерно мала.
Также одной из причин приостановки программ по выдаче «золотых виз» считается кризис в Украине. Еврокомиссары полагают, что благодаря инвестиционным программам многим российским олигархам и коррумпированным политикам удалось пробраться в ЕС и отмывать здесь свои средства. Однако, как известно, перед получением ВНЖ и тем более паспорта ЕС, претенденты обязаны проходить жесткую проверку, которая должна исключать вероятность одобрения заявки получения этой категорией соискателей.
Успейте получить «золотую визу» в Европе
Тем, кто задумался о переезде в одну из стран ЕС, рекомендуется поторопиться. Да, еще есть действующие программы иммиграционных инвесторов, но они могут завершиться в любой момент. Даже Португалия, чья «золотая виза» оказалась на сегодняшний день одной из самых востребованных, подумывает о ликвидации схемы.
Но возможность остаться в Европе не ограничивается только инвестиционными программами. Ведь можно получить визу цифрового кочевника, или остаться в стране в качестве студента. Наличие европейской недвижимости и экономическая независимость также могут стать причиной получения ВНЖ.
В любом случае, если есть желание остаться в Европе, то найдутся и инструменты его реализации. Тем более для состоятельных лиц. Мы рекомендуем все же предварительно проконсультироваться с профильными специалистами по вопросам иммиграции. Они подберут наиболее подходящий вариант с учетом актуальных запросов.
