Сообщество «Форум» 00:00 24 октября 2012

КАК ЛИПКУ

<p><img src="/media/uploads/43/4_thumbnail.jpg" /></span></p><p>Выйдите на улицу и спросите, что люди думают о реформе ЖКХ. По мнению большинства, она заключается в единственном — повышении цен и тарифов, которые иначе, как коммунальные поборы, многие уже и не называют.</span></p>

Незабвенный Николай Васильевич Гоголь говорил, что в России две беды — дураки и дороги. С тех пор прошло много лет, но ничего так и не поменялось, разве что в последнее время к названным двум бедам смело можно прибавить еще одну (но зато какую!) — жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ), ставшую одной из самых злободневных тем российской действительности. Сами того не заметив, мы постепенно оказались в зоне коммунального беспредела. 

"Сейчас у нас в Самарской области тарифы ЖКХ и цены на газ и электроэнергию поглощают до 80% от пенсии и продолжают расти. На еду, лекарства и прочие потребности остается лишь 20 %. Одиноких стариков и даже многодетные семьи, которые не в состоянии оплачивать бешеные тарифы ЖКХ, хищники из Управляющих компаний и ТСЖ через суд выкидывают на улицу, умирать под забором!" Это цитата из письма, пришедшего в редакцию газеты "Завтра".

Думаю, что свои подписи под ним смогли бы поставить десятки, если не сотни тысяч граждан нашей необъятной страны. Потому что ситуация от Москвы до самых до окраин складывается примерно одинаковая. А именно: износ основных фондов ЖКХ (котельные, электрические сети, канализации) в среднем по России составляет 60%, а треть основных фондов полностью отслужили свой срок, цены на тарифы растут год от года, качество предоставляемых услуг неуклонно падает. В общем, отрасль рушится, что называется, на глазах. ЖКХ сегодня — это сплошной клубок проблем, вдобавок отягощённый человеческой некомпетентностью и жаждой "лёгкой" наживы.

Позвольте спросить, куда же деваются миллиарды, собираемые с народа?! А заодно и колоссальные средства, выделяемые бюджетом?! Давайте посчитаем, во сколько раз увеличились тарифы ЖКХ и насколько за это же время повысились пенсии и зарплаты граждан? Чтобы не быть голословной, попробую выяснить это на собственном примере.

Беру свои квитанции, которые бережно храню с 2008 года и вот что вижу. В 2008 году моя семья из трех человек платила за 56-метровую квартиру 2487,43 рублей. А на днях мне в почтовый ящик бросили платежку за сентябрь этого года — 4377,86 рублей (причем, чуть более полутора тысяч из этой суммы идет на текущий ремонт и содержание). Ничего себе разница! А электроэнергия? Тариф за это время вырос с 1 рубля 54 копеек до 3 рублей 58 копеек. Больше, чем в два раза. И это при том, что моя зарплата за тот же срок увеличилась с двадцати тысяч до двадцати двух. Дисбаланс (это еще мягко сказано) налицо.

А ЖКХ между тем продолжают усиленно реформировать. Реформа эта началась в нашей стране еще в конце прошлого века и осуществлялась в рамках программы, рассчитанной до 2010 года. Естественно, что вскоре её действие было продлено. Но это, как ни странно, никого не удивило — для нашей страны подобное является, скорее, нормой. Мы любим сначала устанавливать сроки, а потом их все время отодвигать, причем обязательно под благовидными предлогами. И конца-края этому не видать.

Выйдите на улицу и спросите, что люди думают о реформе ЖКХ. По мнению большинства, она заключается в единственном — повышении цен и тарифов, которые иначе, как коммунальные поборы, многие уже и не называют.

Согласно недавно проведенным исследованиям ВЦИОМ, 55% населения считают главной проблемой страны ситуацию в сфере ЖКХ, около 90% жителей считают повышение тарифов необоснованным. Люди уверены, что объясняется оно коррупцией и желанием компаний, работающих на этом рынке, заработать побольше денег. И при этом, заметьте, практически никто не ожидает улучшения качества услуг.

Кстати, о качестве этих самых услуг стоит поговорить отдельно. Каждый год зима приходит в наши города и села неожиданно (думаю, что и этот год не станет исключением), так что коммунальщики оказываются к ней не готовы. Как только начинается отопительный сезон, наши дворы сразу же ощетиниваются канавами (начинается прокладка новых труб или замена старых, летом же это делать никак нельзя!), как будто готовятся к длительной вражеской осаде. По телевизору дикторы вещают о том, что жители очередного населенного пункта (меняются только их названия) замерзают в своих квартирах, потому что котельные или совсем вышли из строя, а денег в местном бюджете на строительство новых нет, или у "оставшихся в живых" не хватает мощностей, чтобы обогреть всю зону своей ответственности.

Если же котельная худо-бедно работает, то начинаются проблемы с трубами, замена которых не проводилась во многих городах десятилетиями. И вот уже жители с горечью наблюдают, как реки кипятка, вместо того, чтобы бежать по трубам в их квартирах, наполняя дома теплом, разливаются по заснеженным дворам. А кто платит за всё это безобразие? Конечно, мы с вами, обычные жильцы этих самых домов. Как, вы не платите за это? Ничего, государство уже поспешило исправить данную несправедливость.

Согласно федеральному закону об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" до конца этого года во всех многоквартирных домах должны быть установлены общедомовые и квартирные приборы учета коммунальных ресурсов. В моем доме этот закон уже выполнен. Как результат — увеличение суммы в платежке.

Россия занимает 1-е место по добыче и продаже газа, но цену на газ нам повышают с завидной регулярностью. Чем можно объяснить такой парадокс?

В ходе различных проверок повсеместно выявляются многочисленные факты нарушения прав и законных интересов граждан, допущенные не только руководителями управляющих компаний, но и должностными лицами органов местного самоуправления. Это касается как расходования собранных коммунальных платежей, так и денежных средств, выделенных на модернизацию и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства, необоснованно завышается плата за коммунальные услуги.

Думаю, все согласятся, что реформа ЖКХ должна не выкачивать из бедного населения последние гроши, а повышать эффективность и улучшить качество услуг. На рынке коммунальных услуг сегодня всё держится на честном слове, если таковое там вообще присутствует. Как ни странно, но после долгих разговоров о реформе у нас так и не появились стандарты, по которым можно было бы призвать коммунальщиков к ответу. Из-за этого сплошь и рядом — финансовые издержки и мошенничество.

Еще год назад на форуме "Россия зовёт" Владимир Путин заявил: "Нам не удалось, я хочу сказать прямо и откровенно, нам не удалось выработать эффективных действенных механизмов преобразования этой сферы". Так вырабатывайте, господа хорошие, вырабатывайте! Сколько лет уже прошло, а воз, что называется, и ныне там.

Сегодня можно с горечью констатировать, что создание системы эффективного управления у нас не состоялось. Можно по пальцам пересчитать управляющие компании, имеющие положительные отзывы о своей деятельности. Товарищества собственников жилья тоже в большинстве своем не оправдали возложенных на них больших надежд. Нередки случаи, когда возглавляющие их нечистоплотные на руку руководители, а подчас и откровенные мошенники, обдирают доверчивых граждан, как липку.

На сегодняшний день в сфере ЖКХ практически полностью разрушена система, существовавшая еще с советских времен. А вот эффективной замены не создано. Мы лишились профессионалов, которые обслуживали дома, и делали это довольно качественно. А главное — эта система контролировалась государством, которое имело право проводить проверки, устанавливало порядок сбора денежных средств и так далее. Сегодня государственная система разрушена, а частная так до конца и не создана.

Что же получается в "сухом остатке"? Количество управляющих компаний с каждым годом растёт, качество оказываемых услуг падает, физический износ объектов инженерной инфраструктуры усиливается, тарифы неуклонно ползут вверх. И света — по любой цене — в конце этого туннеля не видно.

Отложенное на лето повышение тарифов на ЖКХ позволило "сбить" инфляцию перед президентскими выборами, которая составила всего 3%, что стало рекордом на постсоветском пространстве. Но было понятно, что это — искусственное сдерживание, и ЖКХ еще возьмет свое, то есть, наше. Так и получилось. Недавно я наткнулась в Интернете на сообщение, возмутившее меня до глубины души: "Федеральная служба по тарифам предложила компенсировать поставщикам услуг ЖКХ перенос индексации тарифов с начала года на июль и попросила дополнительно повысить расценки на коммунальные услуги в 2013 году." Компенсировать убытки — это понятно, это хорошо. Но почему опять за счет населения? Почему старики, многодетные семьи, а с ними и все остальные россияне должны потуже затягивать пояса, чтобы попытаться в очередной раз спасти монстра под названием ЖКХ, эту "черную дыру", в которой бесследно исчезают миллиарды? Почему принцип "за реформу платит бедный" столь популярен в нашей стране? Почему преобразования должны вестись за счёт бедного населения, добрая половина которого не в состоянии полностью оплачивать жилищно-коммунальные услуги? В конце концов, кто мы такие в собственной стране: хозяева или "понаехавшие" гости, которых пустили здесь пожить из милости? Кто и почему диктует нам эти расценки?

Наш жилищный фонд постепенно стареет, ему необходим капитальный ремонт, а это огромные средства. Как можно сбросить с себя столь неудобное и затратное бремя? Правильно, переложив его на "собственников", то есть, на нас с вами. Похоже, что времена, когда государство выделяло деньги на капитальный ремонт, уйдут в небытие. Госдума готовит законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ. Планируется, что в оплату за жилищно-коммунальные услуги в качестве обязательного платежа будет включена плата за капитальный ремонт жилья. По предварительным подсчетам, если с 1 января будущего года в платежках появится новая строка — отчисления на капремонт, квартплата может увеличиться еще примерно на 15%!

Пока население страны сотрясают "коммунальные конвульсии", в Екатеринбурге на Всероссийское совещание по эффективности управления в сфере ЖКХ со всей страны съехались представители федеральной власти и науки, руководители регионов, муниципалитетов и коммунальных предприятий. Они не только обсуждали возможные изменения в Жилищном кодексе, но и делились опытом реформирования в сфере ЖКХ. И даже помимо моей воли почему-то  возникает картинка сходки карманников, которые заинтересованы "вынимать больше бабла из лохов"… 

Прочь, проклятое наваждение! Лучше буду думать о том, что, вот, опять, вместо реальной, конкретной работы — очередная говорильня, от которой все уже устали.

8 марта 2024
Cообщество
«Форум»
Cообщество
«Форум»
Cообщество
«Форум»
1.0x