Интересен сам термин "хрущобы" - это презрительное название является смесью двух неприятностей - Хрущёва и трущоб.
Для вполне сносного массового жилья в панельных многоквартирных домах, я считаю подобное наименование незаслуженным.
Название неприятное и с либерально - безмозглым душком, мол советская власть заставила нас жить в тесных бетонных коробках - вместо того, чтобы каждому построить по отдельному особняку, наподобие американских, например...
Собственно никто никому в советское время не мешал стать обладателем личного дома, застройщикам давались беспроцентные ссуды, выделялись участки под застройку...
Но значительная часть населения предпочитала получить бесплатное жильё или оплатить в рассрочку "кооператив" в панельных домах, не утруждая себя индивидуальным строительством.
Для жителей послевоенных коммуналок и глинобитных времянок переселение в отдельные квартиры со всеми удобствами - значительное улучшение уровня жизни и только демагог может это отрицать.
Начало строительства панельных домов в СССР чисто случайно совпало с правителем - Хрущёвым,
к развитию технологии он не имеет никакого отношения, т.к. панельное строительство было разработано на западе в 20 годы, да и в Союзе создание домостроительных комбинатов, было запланировано ещё при Сталине...
Единственное новшество лично от Хрущёва - неразумная сверх экономия - это когда высоту панелей уменьшали в расчёте на подобных ему карликов и нормальные люди задевали головой все лампочки на потолке...
Вот отрывок из Википедии о панельном домостроении:
"До 1920 года архитектура зданий и сооружений основывалась на национальных и культурных особенностях страны. Формы сооружений представляли собой набор из разных архитектурных эпох.
Для их сооружения были необходимы строительные материалы, изготовляемые вручную, а следовательно, они были высокозатратны. Монтаж несущих стен зданий производился методом каменной кладки. Затраты времени и стоимость данного метода были весьма высоки.
Стремительная урбанизация потребовала крупномасштабного жилищного строительства и новых строительных технологий и техники. Новый способ сборного строительства с использованием предварительно изготовленных на заводах железобетонных изделий стандартных панелей сокращал время строительства, а соответственно сокращалась и стоимость всего сооружения.
После 1920 года возникает новая архитектурная эпоха, которая с 1950-х годов называется Интернациональным стилем.
Панельное домостроение в мировой практике широко применяется при наличии трех основных предпосылок:
1. Имеется необходимость массового строительства на территориях, где спрос и цена на жилье позволяют покрывать издержки производства крупнопанельных блоков и их логистики.
2. Имеется соответствующая сырьевая база, энергетика и ресурсы для производства.
3. Комплексная подготовка строительных площадок под массовую застройку панельными домами требует специальных технических решений. "
Критики приписывают панельным домам бездушие и однообразие, т.е. разговор переходит из сферы материальных потребностей (права на жильё) в духовные предпочтения.
Если внутреннее качество вполне удовлетворяло жильцов , то внешний вид
строений целиком и полностью зависит от их желания (за деньги естественно).
Я видел как в Берлине модернизировали старые 4 этажные панельки построенные в начале 60 х для американских оккупационных военнослужащих.
Никогда не думал, что из старых панелек можно сделать не просто приличные дома, а настоящие картинки:
- вдоль одной стены повесили на стойках балкон - террасу шириной 2 метра на длину всего дома,
- с другой стороны вынесли лестничные пролёты - использовав площадь для расширения квартир,
- сверху надстроили ещё один этаж из дерева...
- квартиры внутри получили хорошую перепланировку...
Я не уверен, что такая модернизация дешевле нового строительства.
Но факт налицо: физически, построенные по нормам панельные дома,
имеют хороший( вековой) запас прочности, внешне(и внутри) им можно придать любой вид, что конечно стоит деньги.
Алексей Рубцов
